住宅ローンの部署で働く銀行員ならではの、住宅ローン・消費者ローン・クレジットカードの裏話、ためになる話、銀行内のおもしろい話等随時更新中！
- 2009 . 06 «
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
プロフィール
Author:わがまま
管理人の【わがまま】です。 住宅ローン審査に関する裏情報や、ローン関連の情報を随時更新中！
今月のおすすめ情報
住宅ローンの無料相談、金利情報、有名先生によるコラムなど情報満載
カテゴリー
- 多重債務（借金）で困っている人 (1)
- 住宅を購入する前に (0)
- 銀行員の独り言＆愚痴 (3)
- おまとめローンについて (1)
- 住宅ローンを借入する前に (3)
- 住宅ローンの審査について (3)
- 住宅ローンの裏話 (8)
- 銀行内裏話 (7)
- クレジットカードの裏情報 (3)
- フラット35 (0)
- 自己紹介 (1)
- 未分類 (0)
- 危ない貸金業者 (4)
- おすすめ不動産会社、ハウスメーカー等 (2)
おすすめ情報
住宅ローン関連サイト
■派遣・契約社員の方向け住宅ローン
■住宅ローンに関する専門サイト！
■住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
■SBIモーゲージの住宅ローン
■ 就職・転職した方向け住宅ローン
銀行員おすすすめカード
■スルガ銀行のカードローン
■りそなカード《セゾン》
■
UFJカード
■年会費永年無料SBIカード
■ダイナースクラブカード
■楽天カード
■三井住友VISAカード
■
NICOS PREMIO
低金利おすすめカードローン
■
【注目！】ソニーファイナンスから信頼の低金利ローンカード
■セントラルファイナンス
お金のことお悩み解決
お役立ち情報
■住宅リフォーム資料請求
■不動産・住まいの無料査定
■リフォームのオクタ 施工実績7万件>>詳しくはこちらへ
■引越しするなら安くて親切な引越会社に！
おすすめネット銀行
■イーバンク銀行
■ネット銀行のパイオニア『ジャパンネット銀行』！！
■ 新生銀行
その他の情報
相互リンク
*相互リンク.net
相互リンクをしてアクセスアップ！
*SEO対策相互リンク集 SEO-Alec
*法律事務所.com
*弁護士事務所.com
*税理士事務所.com
*会計事務所.com
*債務整理サポート.com
*借金返済サポート.com
*自己破産サポート.com
*相続サポート.com
*交通事故サポート.com
*離婚サポート.com
*悪徳商法サポート.com
*クーリングオフサポート.com
*会社設立サポート.com
*遺言サポート.com
*インターンシップどっとこむ
*MBAナビ
*法科大学院大学ナビ.com
  |
リンク
FC2カウンター
ブロとも申請フォーム
|
お〜〜〜〜〜！！！
ご無沙汰しております。 なんせ、管理人は仕事が忙しくて更新をかなりサボっていました。(-_-;) でも、更新まったくしなくても遊びにいらしてくれる方も多いようなので・・・・。 また、ぼちぼちと始めよ〜と思いたった次第です。 たまには、まじめな裏話も書き込みしようと思いますが、なんせ、 このサイト検索ワードが〔銀行 裏話〕というのが一番多いのです。 ここに来てくれる方はそっち方面の情報が見たいようなのでなるべく がんばりまっす(#^.^#) まぁ、ごく普通の住宅ローンの情報ならまじめなサイトがたくさんあるので そこで見てもらって・・・・。 ここは、裏話ということで・・・・・。 でも、たまにまじめな裏話もするよ〜。 （どんなだぁ〜？(-_-;)） ・・・・・・で、今日の本題！ 実は私の勤務してる銀行って、離婚暦がある人が多いんです。 しかも、バツイチ〜バツニ・・・。 やれやれ・・・。 まぁ、人生いろいろあるのでそれはそれでいいのですが・・・・。 不倫・・・・・というのも多い・・・んですね〜。 私この目でたくさん見てますから・・・。 なんか凄すぎ！ 私がいる部署のパートの39歳の女性がこれまた凄くて(~_~;) もちろんこの方既婚者です。 現在も・・・・。 これまで何人ものうちの部署の・・・・・男性と・・・。 ありえません！（私としては） しかも今度は相手は25,6歳の独身男性・・・。 まぁ、見た目は結構かっこいい男の子だけど、あほやね。 仕事もそれなりにこなすから私的には○だったのに、 飲み会とかで、彼は自分の過去の話をする。 そこまではいいのだけど、前の彼女は先輩の彼女だったとか・・・。 もう来月結婚する彼女とデートしてるとか・・・。 そんなんばっか〜(-_-;) あ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜やれやれ・・・。つまんない！ まぁ二人は似たもの同士なのですよね〜。 普通はそういうこと隠すと思うんだけど、二人とも聞くとペラペラ しゃべるんだよね〜。 あ〜〜〜〜〜〜やれやれ・・・。 私はどうでもいいので興味ないけど、私の同僚（女子）がそういう話が だいすきで、大変！ しかもおしゃべりなのであっという間に広まってますね〜。 やれやれ〜。 どこの職場でもありがちでしょうが、銀行というかたぁ〜い響きの 職場でもやっぱりあるんですよね〜。 銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
最近・・・・・住宅ローンの審査が厳しくなってきている？
ってあちらこちらで耳にするようになりました。 ってゆーか物件があまり売れてないの？売れてないらしい・・・。 ついこの間までＭ銀行は審査が結構ゆるゆる〜って私の部署では 噂話していましたが、最近はすご〜い厳しいらしい・・・。 でも、まだＲ銀行は他銀行に比べてゆる〜い＾＾ まぁ、あくまでも噂話であって・・・・・。 そして最近は○金はかなりの住宅ローン金利優遇をやっていて、 大手銀行でもそこまでは出来ないらしい・・・。 う〜ん(-_-;) なんだかな〜・・・・・・。 住宅ローンのお申込書請求  銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
またまた・・・・・・。
こんなメールが届きました。 ありえない話・・・・・。 ほんとに・・・・・・・、毎回毎回こーゆーのって頭にきますね！ ふざけんなって感じです。 コピーここから 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ◆┏━┯━┯━┯━┓┏━┯━┯━┯━┯━┯━┓┏━┯━┯━┯━┯━┓◆ ◇┃固｜定｜１｜％┃┃９｜０｜０｜万｜融｜資┃┃イ｜ー｜ラ｜イ｜フ┃◇ ◆┗━┷━┷━┷━┛┗━┷━┷━┷━┷━┷━┛┗━┷━┷━┷━┷━┛◆ ━━━━━━━━━━ ★ お申込はこちら ★ ━━━━━━━━━━━ http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■ イーライフなら・・・ ┏━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ 金 利 ┃ 固定金利 １.０％ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃極 度 額┃ １万円から９００万円までお申込可能 ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ スピード ┃ 審査からご融資まで最短１０分！ ┗━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※くわしくは下記ＵＲＬからご確認ください。 http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ━━━━━━━★ イーライフだからできるこんなこと ★━━━━━━━ ┏━━━━━━━┓::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ┃ポイント━┳━┛ ≪ ご融資枠 ９００万円までご用意 ≫ ┃ ━┫ ┃ その１ ━┫ みなさまの暮らしを考え大口融資枠をご用意しております。 ┗━━━━━┛::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ┏━━━━━━━┓::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ┃ポイント━┳━┛ ≪ 固定金利 １．０％でご融資 ≫ ┃ ━┫ ┃ その２ ━┫ 豊富な資金により低利での融資が実現！ぜひご利用下さい！ ┗━━━━━┛::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ┏━━━━━━━┓::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ┃ポイント━┳━┛ ≪ 【 ご新規限定 】３０日間無利息でご融資 ≫ ┃ ━┫ ┃ その３ ━┫ ご新規でご利用の方に特別キャンペーンを実施中！！ ┗━━━━━┛::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ┏━━━━━━━┓::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ┃ポイント━┳━┛ ≪ 担保・保証人は一切不要 ≫ ┃ ━┫ ┃ その４ ━┫ 大口融資をうけたいけど保証人・担保がない方でも大丈夫です！ ┗━━━━━┛::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ━━★ その他にも様々なことが！詳しくは ★━━━━━━━━━━━━━ http://happy2942.net/n/c.cgi?l=150 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 コピーここまで どう思いますか？ 無担保で今時、金利１．０％で貸してくれるところ なんてありえません！って何度もいってますが・・・。 いまだに引っかかる人がいるみたいなんですよね。 ほんとに気をつけてくださいね。 ホームページの情報も貼り付けしておきます。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 会社概要■ 社名 株式会社ユーズ ■ 商号 イーライフ ■ 創業年月日 1975年(昭和50年)2月1日 ■ 設立年月日 2000年(平成12年)10月30日 ■ 資本金 43億8000万円 ■ 決算期 3月(年1回) ■ 本社所在地 〒171-0022 東京都江東区南砂4-13 ■ 主な事業内容 ローン事業 クレジットカード事業 信用保証事業 ■ 会員数 6万3000人(2008年9月現在) ■ 登録番号 東京都知事(3)22265号 ■ 従業員数 314名(平成20年4月30日現在) ※パートタイマーは含まれておりません。 ■ 加盟団体 日本貸金業協会会員 社団法人日本クレジット産業協会会員 ■ 主要取引金融機関 三菱東京UFJ銀行 三井住友銀行 りそな銀行 ホームページより〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 加盟団体 日本貸金業協会会員 社団法人日本クレジット産業協会会員 ・・とありますが会員名簿には載って おりません。 登録番号 東京都知事(3)22265号 というのもうそです。 こんなでたらめの会社ありえません〜。 いろいろ調べるとほかにもたくさんの悪徳金融業者の情報が載っているのを 見つけましたのでURLを記載しておきますのでぜひ参考にしてください。 悪質業者一覧 初めてなら 安心の銀行カードローン  ジャパンネット銀行へローン借り換え  テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
またまた・・・・・・。
こんなメールが届きました。 コピーここから 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ★☆ 創業３５年の実績のオリエントローンだから安心♪ ☆★ ┏━━━━━━┓┏━━━━━━┓┏━━━━━━┓┏━━━━━━┓ ┃ 新規会員様 ┣┫ 特別低金利 ┣┫キャンペーン┣┫ 実施中！！ ┃ ┗◎━━━━◎┛┗◎━━━━◎┛┗◎━━━━◎┛┗◎━━━━◎┛ ★申し込みは ⇒ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ┌──┐ ▽安心│創業３５年の実績のある会社です。 ├──┤ ▽無料│ＡＴＭ手数料、カード発行手数料、年会費が無料でご利用頂けます。 ├──┤ ▽便利│ＰＣ、携帯電話、ＰＨＳからでも、お申し込み頂けます。 └──┘ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− ┌──────────────────┐ ■お客様のプランに合わせたキャッシング│ └──────────────────┘ ☆２０歳以上で収入のある方なら、お申し込みいただけます。 ○ご融資額 １万円〜９００万円まで ○お利息 実質年率 １．０％(固定金利) ○遅延損害金 遅延同率 ○ご返済期間 最長２０年２４０回払い ○ご返済方法 借入時残高スライドリボルビング方式、元利定額返済方式 ○必要書類 運転免許証、健康保険証、パスポート等 ○担保・保証人 不要 ★申し込みは ⇒ http:// ┌───────────────────┐ ■お好きな時間・お好きな場所でお申し込み│ └───────────────────┘ ☆ＰＣ、携帯電話、ＰＨＳからでもお申し込みいただけます。 ★申し込みは ⇒ http://zest-inc.info/n/c.cgi?l=31 ┌──────────────────────────────┐ ■『オリエントローン』カードは、手数料無料でご利用いただけます│ └──────────────────────────────┘ ☆ご融資 ○都市銀行、地方銀行、各種信販会社、コンビニなど、 全国約７２，０００台のＡＴＭ、ＣＤでご利用いただけます。 ○お客様ご指定の銀行口座へお振込みが可能です。 ┌───────────────────┐ ■新規ご契約者の方に様々な特典をご用意！│ └───────────────────┘ ☆オリエントローンから新規ご契約者様に特典 ○QUOカード５００円分をプレゼント！ 新規ご契約をされたお客様にQUOカード５００円分をプレゼント！ ○さらに抽選で３０名様に．．． VISAギフト券５０００円分または カタログギフト５０００円をプレゼント！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■オリエントローンのご案内 ──────────────────────────────────── ■□■ 固定金利 年１．０％ ■□■ ┏━┯━┯━┯━┯━┯━┯━┯━┯━━┓ ┃オ｜リ｜エ｜ン｜ト｜ロ｜ー｜ン｜ーン┃ ┗━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━┷━━┛ ≪ 金 利 ≫ 実質年率 １．０％(固定金利) ≪ ご融資額 ≫ １万円〜９００万円まで ≪ スピード ≫ 最短５分審査、審査後即振込 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 コピーここまで どう思いますか？ 前にもお話したかもしれませんが、無担保で今時、金利１．０％で貸してくれるところ なんてありえません！ しかもホームページをみるともっと怪しいです。 オリエントグループのキャッシング会社です・・・って。 そもそもオリエントグループって何？ ネットでオリエントグループって探してもこの会社に該当するものは ありませんでした。 有名なオリエントコーポレイションとはまったく関係ありません！ ホームページの会社概要を見ると次のように記載されていますが、 下のほうにある社団法人日本クレジット産業協会会員 とはまったくうそ！ 調べたら会員になっていませんよ。 商号がオリエントローンになっていて、社名は株式会社タカラ・・・・・。 こんな会社は登録なしでした。 資本金６８億っていうのもたぶんうそでしょう・・・。 ホームページより〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■ 社名 株式会社タカラ ■ 商号 オリエントローン ■ 創業年月日 1973年(昭和48年)4月1日 ■ 設立年月日 1987年(昭和62年)10月31日 ■ 資本金 68億5000万円 ■ 決算期 3月(年1回) ■ 本社所在地 東京都中央区新川2-10 ■ 主な事業内容 ローン事業 クレジットカード事業 信用保証事業 ■ 会員数 4万2000人(2008年4月現在) ■ 登録番号 東京都知事(7)09515号 ■ 従業員数 160名(平成20年4月30日現在) ※パートタイマーは含まれておりません。 ■ 加盟団体 日本貸金業協会会員 社団法人日本クレジット産業協会会員 ■ 主要取引金融機関 三井住友銀行 りそな銀行 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 明日もう少し詳しく会社を調べて見ますが、 これだけでもう怪しい！ということがご理解いただけたと思います。 お金に困っている人はおそらくこのようなメールがきたら、 喜んで即申し込みなんてこともあるかもしれません。 でも、ほんとに気をつけてください。 私の友人もここの会社ではないですが、まったく同じようなメール に騙されてあやうく申し込みをしそうになりました。 その会社もやはり固定金利１％で、担保・保証人不要とのうたい文句！ でも、最初にどうやらなんらかの形でお金を振り込ませるとか？ 言葉巧みに誘導されるようです。 もちろん審査には個人情報もばらしてしまうわけで・・・・・。 友人は最終的にお断りしたものの、その後はがきやら、電話で、 いろんな名も知らない会社から〔低金利でご融資します〜〕と 大変だったようです。 また、詳しく調べてみようと思いますが、ほんとにこの手の業者には 気をつけてくださいね〜・・・・・・・。 初めてなら 安心の銀行カードローン ジャパンネット銀行へローン借り換え テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
いつもお客さんに聞かれるんですが・・・。
どの住宅ローン（金利）を選んだら一番お得なんですか~？ アバウトな質問ですが、住宅ローンで金利を選ぶ際、長期固定金利か短期固定金利、 変動金利、 今はどれをを選んだほうがお得なんでしょう？って。 そういう意味の質問。 はっきり言って〔わかるはずがありません！〕 だって、先の先の金利までわかるわけがありません。 将来、世の中がどういうふうになっているかなんてだれにもわからないのと 同じです。 しかも、最長で３５年間の住宅ローンの場合、この先の３５年間なんてわからないですよね〜＾＾ 結局のところ住宅ローンを完済してはじめてわかることなのです。 これにすればもっとお得だったとか、こっちのほうが結局は良かった〜とかね。 ・・・そう説明すると、 〔じゃあ、あなたの意見はどうですか？〕 〔あなただったらどれを選びますか？〕 〔将来、どうなると思いますか？〕 〔金利はまだまだ上昇していきますか？〕 〔○○％ぐらいまでいきますかね？〕 ・・・・と質問を変えてきます。 これに対しての回答は人それぞれだとは思いますが、 ・・・というか、おそらく担当者によっても返答の仕方が違いますね。 私だったら、それぞれのメリット、デメリットを言いながら、 自分の意見は絶対言いません。 それが銀行員のマニュアルです！ 銀行は責任逃れということもありますが・・・。 （あとで、この銀行員がこれが絶対いいといったのに〜損したじゃないか〜なんて苦情があったりするから・・・） 中には、それはこっちのほうが絶対いいですよ〜なんていう人がいるかもしれませんが。 それはちょっと・・・・。？？？？ まぁ、参考程度にして最終的には自分の判断で決めることになりますね。 これは当然のことです。 そんなわけで、結局頼りになるのは自分自身！ 後で後悔しないように、ちょっとは住宅ローンのお勉強や、社会情勢などに 目を向けてくださいね。＾＾ テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
住宅ローンの借り入れでもいろんなケースがありますが・・・・。
そう・・・。 住宅購入が始めての方だけではなく、住宅の買い替え（住み替え）、住宅ローンの借り換えなど・・・。 いろいろな用途で利用できます。 私の場合2000年に中古住宅を購入しました。 リフォーム代金が500万ぐらいかかったんですけどね・・・。 それでその後3年ぐらいしてからだったか？ 自分のうちがはたしてどれぐらいの価値があるのか？ と思って査定依頼をしました・・・・。＾＾ おおまかな査定金額を教えてくれてあとは中をみてきれいだったら少しだけ査定金額に プラスされるって言ってましたね・・・。 みなさんも、自分のうちの査定は？果たして・・・・。 なんて思われたら一度無料査定されてみるといいですね。ここ→  あ〜そうそう！ お知らせなんですが・・・・・。 今の時代、ほんとにたくさんの情報がとびかっています。 中には悪徳業者などもたくさんあります。 このブログでおすすめする情報は管理人が厳選しています。 （だからといって全て安心ってこともないのかもしれませんが・・・） 左のカテゴリーにもおすすめしています。 危ないところは乗せていませんので参考にしてくださいね。 銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
またまた、こんな危ないメールが届きました！
まったく〜！！ コピーここから↓ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ★☆★ 新┃し┃い┃ラ┃イ┃フ┃ス┃タ┃イ┃ル┃を┃ ★☆★ ☆★☆ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ☆★☆ ★☆★ ｅ┃−┃キ┃ャ┃ッ┃シ┃ン┃グ┃が┃ ★☆★ ☆★☆ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ☆★☆ ★☆★ お┃手┃伝┃い┃致┃し┃ま┃す┃ ★☆★ ☆★☆ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ☆★☆ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ★ 新規会員限定低金利キャンペーン実施中！！ ★ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ --------------------------------------------- ■ 実質年率 ■ 完全固定年利 １.０％ --------------------------------------------- ■ ご利用可能額 ■ 最高９００万円まで --------------------------------------------- ■ 担保・保証人 ■ 一切不要です --------------------------------------------- ■ ３０日間 ■ 無利息にてご融資致します ------------------------------- 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 コピーここまで やれやれ。 もうひどすぎて調べる気にもなれません！ 完全固定でキャッシング金利が１％なんてありえませんからね・・・・。 普通だったらね。＾＾ ・・・というか常識から考えるとね。 異常に金利が低すぎるってことは要注意！ってことですからね。 みなさん気をつけてくださいね。 銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
東京建物不動産販売
いろんな不動産業者がたくさんあります。 あたりまえのことですが・・・・・＾＾。 ここは私が個人的に好きな会社でもあります。 なんで？って・・・・・・・。 営業マンがすばらしい！ 営業ウーマンもいらっしゃいますが・・・。 会社ももちろんすばらしいと思います。 実にしっかりしてます〜、いろんな意味で。 大手企業だから良い！・・・ってただそれだけではないんです。 だって、大手企業でもひどい企業がありますから・・・。 ほんとです〜。 がっかりさせられるところがありました・・・・。 まぁ〜どことは言えませんが・・・・。＾＾ マンションコミュニティ（掲示板）を見てもあまり苦情のような書き込みも ないのでは・・・？と思います。 私の感想はあくまでも銀行対業者という立場からみた感想。 つまり私に対してはこの会社はお客という感じ。 それでも〔いい！〕って思うのだから、 購入者に対してはもっといい〜！って感じなのかな〜？ いるんですよ〜！ たまに！ 業者は銀行に対してお客の立場なのでいばりくさって、わがままで、 きれるやつ！ 呆れる！ わがままが聞き入れられないと・・・・・・ 〔別にいいよ！銀行はほかにもたくさんあるし、お宅だけじゃないし！〕 とすて台詞をはくやつ！ やれやれ〜。 ここなら安心しておすすめできます♪ 東京建物不動産販売 不動産・マンションをかしこく売るには？手続きの方法を知るには？ 安心の大手企業によるカンタン『一括査定サービス』『お急ぎ売却』 不動産マンション売却.com  銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
個人事業主の住宅ローンの審査はきびしい事例��
個人事業主といってもいろいろとありますが・・・・・。 まず、住宅ローンの審査で（申し込み）税金の未納とか、国民健康保険料未納とか・・・。 滞納とか・・・。 こんなのがあったら問題外。 住宅ローンの審査すらしてもらえない。 あたりまえですが・・・・。 意外に知らない人もいたりして・・・・。 ついこの前・・・・といっても半年ぐらいたつか・・・・＾＾ よくテレビにでている歌手？（実は管理人はテレビをあまり見る時間がないので 見ないんです） 若い人なので知らなかった・・・。 グループで歌っているようだけど、そんな人が住宅ローンの申し込み（事前審査） しました。 私が店頭で（業者経由）受けたんですが・・・・・。 苦労しました！ え？何が苦労したって・・・・。 もちろん住宅ローンの審査を通すのにです。 ほんとにむずかしいんですね・・・・。この手は・・・。 サラリーマンが一番簡単！ この方は所属事務所？から毎月定額のお給料らしきものがあるんだけど（源泉徴収票有り） 少なくて・・・。 でもびっくり！ いわゆる印税ってやつ？（作詞もしているようで） 2年分が3000万円弱あったんです。 住宅ローンの審査は楽勝って思うでしょ？ でも、審査（保証会社）はそうはみないんですね。 あくまでもこれからの住宅ローンの返済能力があるかどうか？ってことが重要って！ だから、個人事業主などは審査が厳しいんですけどね・・・・。 先が見えないですからね・・・・。 その点、サラリーマン（特に大手企業など）は審査は軽々〜って感じ。 それで結局、奥さんと、お父さん（義理父）を連帯保証人とすることで審査が降りたんです。 ひどい話じゃぁ〜(-_-;) でもとてもいい人だったんで（ご家族ともども）納得してくれて住宅ローン借り入れしました。＾＾ なんか・・・・・。 やってれれないね〜。 銀行の住宅ローンて、結局は保証会社の審査が厳しいんですよね〜。 まぁ、保証会社をつけない住宅ローンもありますが・・・・。 ほとんどは、どの銀行も保証会社が抵当権者ですからね・・・。 え？うちはどうだったかなぁ〜？ なんて思った方は権利証、登記識別情報、登記簿謄本等を見てみるといいですね。 抵当権者がほとんどが保証会社の名前になっているはずです。＾＾ あ・・・・。 個人事業主の審査は厳しいことは確かなことなんだけど、 今はちょっと前に比べると審査がゆるくなってる傾向があるような〜？ いろいろ調べてみると、契約社員、派遣社員、個人事業主専用の住宅ローン などでてきてますからね。 これはいい傾向ですよね。 住宅ローンについてあまりご存知ない方はわからない用語とか・・・ きっとありますね・・・。 近々に用語集のページでも作ろうかと・・・思ってます。 テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
提携住宅ローンについて��
提携住宅ローンについて�，任� 住宅ローンの審査が、店頭で申し込みするよりも甘い！ 提携ローンにはメリットがいっぱいあります。 もちろんデメリットもあります。 ・・・・というようなお話をしました。 住宅ローンの事前審査から申し込みまでほとんど業者経由なので自分で直接銀行とやり取り をしなくてもスムーズにことが運びます。 らくちん！ でも、だいたい優遇金利が決まっているのでそれ以上優遇してもらいたいなぁ〜！って 言っても無理ですね・・・。＾＾ ただ、業者もあまり強制はできないはずなので、自分で個別に銀行を選んでも いいかもしれません！ そのほうが（提携先の銀行より）金利優遇の幅が大きいってことありますんで・・・・。 問い合わせしてみる価値はあると思いますよ・・・・。 １０年前の買った我が家、今どれぐらいの価値があるんだろう...？ 今すぐ、オンライン無料一括査定で調べてみよう！ 不動産マンション売却.com  銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
提携住宅ローンについて��
一般にいわれる住宅ローンは通常申し込み人が自分から銀行に出向いて申し込みをしますが、 提携住宅ローンは住宅を販売（仲介）（代理販売）している業者が銀行と提携（契約）をしていて 業者から銀行へ住宅ローンの事前審査、申し込みなどを代行しておこなっています。 提携ローンにはメリットがいっぱいあります。 もちろんデメリットもあります。 一番には、住宅ローンの審査が、店頭で申し込みするよりも甘い！ ってこと・・・。 住宅ローンを店頭で個別に申し込みして断られた人でも提携ローンで住宅ローン の審査が通るってことも十分あります。 ただ、個人信用情報に事故等がある場合や、ほかに借入金がたくさんありすぎて・・・。 という場合を除きますけどね。 属性がいい人や、年収が多い人、ほかからの（物販クレジット等）借入金が無い人は 【審査が甘い】なんて関係ないですけど、属性が悪い（勤務先がいまいち） 年収が少ない、ほかからの借入金がある等の人には朗報です！ 住宅ローンの審査では返済比率を重要視しますが、 （これについては後日詳しく説明します） 返済比率がぎりぎりでもOKなんですね〜。 住宅購入したいと思っている業者や物件自体に提携ローンがあればラッキーですよ！ 住宅購入する場合そのへんもチェックしてみてくださいね〜。 引越しや建て替えで、不動産を高く売りたい！ 不動産売却なら、一括査定・お急ぎ売却サービスの「不動産マンション売却.com」 不動産マンション売却.com  銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
最近、私の友人から多重債務で困っている・・・・と相談されました。
話を聞くと、ほとんどがキャッシングでの借入れ。 ５，６社で300万円強残高があるようです。 キャッシングは高金利のところが多いので毎月返済しているものの このぐらいの額になると利息もかなりのもの。 ほとんど利息を払いっているようで、元金がなかなか減らないのが現状です。 中には、２９％という金利がありました。 ここまでくるとかなり返済に困ってしまいますね。 実際返済が遅れることはもちろん、返済もできない状態になってしまったそうです。 でも、私にはどうすることもできなかったのですが・・・。 本人もほんとに悩んでいましたが・・・！？ 今ではそんな悩みも消えて・・・・・。 ちょっと驚きました。 友人は専門家に相談したそうです。 世の中にはいろいろな事情で借金問題を抱えている人もたくさんいるようです。 でも、ほんとにお金のことを（返済）のことを考えると人生がいやになるというのも解るような気がします。 でも、もし多重債務で悩んでいるのなら、専門家に相談することをお勧めします。 お悩み解決！って感じでしょうかね〜。 相談は無料ですのでお困りの方はぜひ悩んでないで相談してみてくださいね。 債務整理の無料相談  引越しや建て替えで、不動産を高く売りたい！ 不動産売却なら、一括査定・お急ぎ売却サービスの「不動産マンション売却.com」 不動産マンション売却.com 銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |
|
緊急告知！
最近こんなメール届きませんか？ こんなメールにひっかからないでくださいね〜。 ↓ここからコピー 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■■ ■■ ■■ ■ お客様の理想・希望をカタチへ。 ■ 新しいライフスタイルをネットバンクが提供いたします。 完│全│固│定│金│利│１│％│ ９│０│０│万│迄│ ─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ ─┘─┘─┘─┘─┘ 担│保│・│保│証│人│不│要│ ─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ ３│０│日│間│無│利│息│キ│ャ│ッ│シ│ン│グ│ ─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘ ■ 愛されて２２年お客様と供に ネットバンク ■ ■■ ■■ ■■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■■ ☆ ネットバンクはＴＯＹＯＴＡジャパングループのキャッシング会社です ☆ 詳しくはコチラをチェック！！ http://www.ga-me7.com/h/kinyu/kinyu2.cgi ≪ ネットバンクだからできる３つのポイント ≫ ┏━━━━━┓ ┃ポイント１┃完全秘密厳守の無料相談！遠慮なくお電話下さい！！ ┗━━━━━┛-------------------------------------------------------- ┏━━━━━┓ ┃ポイント２┃返済は提携ＡＴＭでＯＫ！【 日本全国３２０００ヵ所 】 ┗━━━━━┛-------------------------------------------------------- ┏━━━━━┓ ┃ポイント３┃主婦・パート・アルバイトの方ももちろん大丈夫です ┗━━━━━┛------------------------------------------------------- 【 会社概要 】 社名：ネットバンク ビリオン株式会社 ---------------------------------------------------------------------- 設立：昭和60年4月 ---------------------------------------------------------------------- 資本金：121億7000万円 ( 平成19年12月現在 ) ---------------------------------------------------------------------- 事業内容：消費者金融業および事業者金融ローン事業・信用保証事業 ---------------------------------------------------------------------- 本店所在地：東京都新宿区新宿1-30 ---------------------------------------------------------------------- 登録番号：東京都知事登録(8)第02019号 ---------------------------------------------------------------------- 愛されて２２年お客様と供に ネットバンク ☆ ネットバンクはＴＯＹＯＴＡジャパングループのキャッシング会社です ☆ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 コピーここまで 最近お友達のところにもこの会社名のメールが頻繁に届きます。 お金に困っている人は、（わらにもすがりたい気持ち）え〜ほんとに１％で貸してくれるの〜？ ・・・・と飛びつきたくなりますよね。 でも、注意してくださいね。 いまどき住宅ローンだって１％なんかないのに（担保をとっていても） 無担保でこんな金利で貸してくれるわけないじゃないですか！ 詐欺ですよ！ 私電話で直接お話してみました！ もちろん、怪しいとわかっていたので借り入れしようとは 思ってませんでしたが・・・。 個人信用情報関連にはどこの情報機関にも登録されていませんでしたし、 会社概要も資本金等はもちろんまったくのうそ。 皆さん気をつけてくださいね。 ・・・だいたい騙されるのが、この【ＴＯＹＯＴＡジャパングループ】というところです。 ＴＯＹＯＴＡジャパングループっていかにもありそうですが、実際存在しないようです。 トヨタグループならありますけどね。 ほんとにいかにも・・・・って感じでこれには私も驚きました！ あの大手のTOYOTAとは一切関係ありませんよ！ やっぱり、金利が異常に低いところなどは最初から疑ってかかるべきです！ あ〜こわ〜！ やだやだ〜。 ジャパンネット銀行の【借り入れおまとめローン】  銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
あ〜・・・・・・。
仕事が忙しすぎて更新ができずに・・・・います。 最近は疲れちゃって、夕方になると目が半開き状態になってます。 こわぁ〜。 いつもご覧いただいている方には申し訳ないです・・・(-_-;) 大きなマンションの契約会が何件も重なって、出張やら・・・・・準備やら、整備やら・・・・。 お伝えしたいことが山ほどあるけど・・・なかなか・・・。 コメント（質問）くださっている方にはお返事もできずにごめんなさい。 少しづつ、お返事していきたいと思ってます。＾＾ またよろしくです〜。 銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ テーマ:こんなことがありました - ジャンル:ブログ |
|
最近ネットでよく［おまとめローン］の広告を見かけますね。
消費者金融で何社からも借入れしていて管理がなかなか大変な人には とてもいい商品ですよね。 また、毎月の返済額を減らしたい人には特にお勧めですが、金利によっては 結局、総支払額が既存のローンと比べると多くなる場合もあります。 いろいろなメリット、デメリットがあります。 商品内容ですが、今現在借入れのすべてのローン（物販購入、カーローンを除く） キャッシング、カードローンすべてを借り換えしなければいけません。 例えば何社からか借りていて、1社は金利がかなり低いのでそれは 残したい・・・・なんてことができません。 すべて一本化しなければいけないということです。 注意点ですが、あやしい（名も知らないような）ところでは借入れしないで くださいね。 それから、おまとめローンを借入れしている間は住宅ローンは 借入れできないと思ってくださいね。 住宅ローンは考えてないという方ならお勧めします。 ローンの審査についてですが、ネット上ですべて契約までできる会社は 審査がとても厳しいと考えてください。 契約には本人が出向いて契約・・・・というところのほうがまだ審査が 通りやすいです。 実際に私の友人が東京スター銀行のおまとめローンを借入れしました。 契約には私も立ち合わせてもらいました。＾＾ 勉強のためって言うのもあるんですけど、友人が一人じゃ怖いって〜。(^O^) 審査から契約して借入れするまでの体験談を順をおってお話したいと思ってます。 とても参考になると思いますのでよかったら読んでくださいね。 では・・・・次回から体験談をお楽しみに・・・・・♪ 借金問題の無料相談１１０番  銀行員のおもしろブログ〜１００の裏話〜のTopページへ |